Незнание законов не освобождает от ответственности, зато знание - запросто.С.Ежи Лец
Одно неверное решение может сделать всю жизнь невыносимой.М.Аврелий
Одна консультация юриста поможет уберечь Вас от такого решения.
Вы спрашиваете - мы отвечаем
ВОПРОС: О приватизации жилья супругами (Светлана, 25.03.2006):
Здравствуйте уважаемые адвокаты! У моего друга Павла 2 сына. Старший от первого брака (Павел - отец одиночка), младший от второго брака, в котором он состоит до сих пор, но хочет разводиться (они не живут вместе 8 месяцев, он со старшим сыном ушел из дома). Дело в том, что со второй женой, с самого начала (4 года), они жили у его родителей в 4хкомнатной квартире, где прописаны родители Павла, его два брата, он сам с нынешней женой и сыновьями (8 человек). Сейчас его семья хочет приватизировать квартиру. Вопрос: какое право имеет на эту квартиру его супруга и что они могут предложить взамен (после развода, младший сын останется с ней); когда выгоднее разводиться, до приватизации, или после? Заранее Вам очень благодарна.
ОТВЕТ:
Уважаемая Светлана! На участие в приватизации имеют все лица, зарегистрированные по месту жительства приватизируемой жилой площади. Следовательно, если супруга с сыном прописаны в данной квартире, они на двоих будут иметь в собственности 2/8 от этой квартиры. Это значит, что она сможет распоряжаться своей собственностью как она захочет. Она может продавать, дарить, завещать и т.д. На практике такие ситуации при конфликтных отношениях являются патовыми, потому что решить подобную проблему в судебном порядке не представляется возможным. Она также сохраняет и право на проживание в этой квартире. К разделу совместно нажитого имущества данная приватизация не влечет никаких юридических последствий, поскольку приватизация является безвозмездной сделкой, а подобные сделки по российскому законодательству являются личной собственностью супруга и разделу не подлежат. Самый идеальный вариант для выхода из этой ситуации будет являться предоставлением Вашим другом для своей супруги с сыном другого жилого помещения, в котором они встанут на регистрационный учет по месту жительства. После этого они утрачивают право на проживание в квартире родителей Вашего друга и не смогут на нее претендовать. После этого данную квартиру можно не опасаясь приватизировать. Дата развода здесь также не имеет значения. В любом случае, к сожалению для Вашего друга, преимущество ситуации находится у его супруги и взамен должны предлагать Павел со своей семьей, чтобы разрешить эту сложную ситуацию. С Уважением, Юрист Будовниц Н.Ю.
С Уважением, юрист Будовниц Натан Юрьевич
(495) 229-02-47, +7 903 753-73-57
p/s Вы можете оставить свой отзыв на нашем сайте.
Адрес: Москва, 4-й Войковский пр-д, д. 6
Телефон: (495) 229-02-47, Написать письмо
